EL PROCESO DE PRÉSTAMO

1 APROBACIÓN PREVIA

• Reunión inicial con el oficial de préstamos
• Solicitud de préstamo completada
• El prestatario proporciona elementos de verificación de ingresos
• Se extrae y revisa el informe de crédito

¿REFINANCIACIÓN? EMPIEZA AQUI.

• Se emite la aprobación previa
• Solicitud de préstamo completada
• El prestatario proporciona elementos de verificación de ingresos
• Se extrae y revisa el informe de crédito
• Se calculan los ingresos.

2 SE ABRE EL FIDEICOMISO

• ¡Se acepta la oferta!
• Divulgaciones iniciales enviadas al prestatario

REFINANCIAR

• El prestatario acepta comenzar a refinanciar
• Divulgaciones iniciales enviadas al prestatario

3 PROCESAMIENTO DE PRÉSTAMO

• El prestatario analiza las opciones de bloqueo/flotación de tasas
• Verificación de empleo completada
• Tasación residencial ordenada
• Trabajo de título ordenado y enviado a la compañía de títulos

4 SUSCRIPCIÓN

• Prestatario evaluado
• Expediente de préstamo y tasación residencial revisados
• Decisión de suscripción tomada
• Se obtuvo información sobre el seguro de propietarios de vivienda para el prestatario

5 APROBACIÓN DE PRÉSTAMO

• El asegurador emite una aprobación condicional
• Se solicitarán elementos adicionales para borrar las condiciones de cierre de los archivos.

6 ¡CLARA-PARA-CERRAR!

• Se borran las condiciones
• La suscripción determina que el expediente está listo para los documentos de cierre.
• Los documentos de cierre se ordenan y envían al depósito de garantía.
• Escrow coordinará la firma con un notario

7 FONDOS

• Documentación del préstamo firmada por el prestatario.
• Los fondos requeridos se entregan a la compañía de depósito en garantía
• Compra ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!
• Refinanciar ¡Felicitaciones por su refinanciamiento!