EL PROCESO DE PRÉSTAMO
1 APROBACIÓN PREVIA
- Reunión inicial con el oficial de préstamos
- Solicitud de préstamo completada
- El prestatario proporciona elementos de verificación de ingresos
- Se extrae y revisa el informe de crédito
¿REFINANCIACIÓN? EMPIEZA AQUI.
- Se emite la aprobación previa
- Solicitud de préstamo completada
- El prestatario proporciona elementos de verificación de ingresos
- Se extrae y revisa el informe de crédito
- Se calculan los ingresos.
2 SE ABRE EL FIDEICOMISO
- ¡Se acepta la oferta!
- Divulgaciones iniciales enviadas al prestatario
REFINANCIAR
- El prestatario acepta comenzar a refinanciar
- Divulgaciones iniciales enviadas al prestatario
3 PROCESAMIENTO DE PRÉSTAMO
- El prestatario analiza las opciones de bloqueo/flotación de tasas
- Verificación de empleo completada
- Tasación residencial ordenada
- Trabajo de título ordenado y enviado a la compañía de títulos
4 SUSCRIPCIÓN
- Prestatario evaluado
- Expediente de préstamo y tasación residencial revisados
- Decisión de suscripción tomada
- Se obtuvo información sobre el seguro de propietarios de vivienda para el prestatario
5 APROBACIÓN DE PRÉSTAMO
- El asegurador emite una aprobación condicional
- Se solicitarán elementos adicionales para borrar las condiciones de cierre de los archivos.
6 ¡CLARA-PARA-CERRAR!
- Se borran las condiciones
- La suscripción determina que el expediente está listo para los documentos de cierre.
- Los documentos de cierre se ordenan y envían al depósito de garantía.
- Escrow coordinará la firma con un notario
7 FONDOS
- Documentación del préstamo firmada por el prestatario.
- Los fondos requeridos se entregan a la compañía de depósito en garantía
- Compra ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!
- Refinanciar ¡Felicitaciones por su refinanciamiento!